Gebouwen

Hoe wij kunnen helpen

Wij helpen overheden, investeerders en bedrijven om tot nieuwe, duurzame en flexibele huisvestingsconcepten te komen. Daarbij zijn we inzetbaar voor proces- en programmamanagement en voor het organiseren van de benodigde investeringen.

Hoe we naar gebouwen kijken

De coronacrisis verandert de kijk op het gebruik van gebouwen volledig. We merken veel sterker dan ooit wat ruimten met ons doen en hoe belangrijk de juiste mix is tussen wonen, werken, leren, ontmoeten en buiten zijn. Ruimte is nog meer dan voorheen een waardevol goed geworden. Vergaderen en leren doen we op afstand, werken en studeren aan een bureau kunnen we overal en teambuilding of samenkomen doen we het liefst op inspirerende plekken elders. Dat weten we inmiddels maar al te goed.  

Kantoren worden zodoende steeds meer locaties voor bijeenkomsten, creatieve werksessies en ontmoetingen met een hoog kwaliteitsniveau. We maken intensiever en anders gebruik van onze woningen, we doen meer verschillende activiteiten in dezelfde kamers. Scholen moeten gezonder en lokalen moeten meer stimuleren en inspireren. Bovendien spelen groene buitenruimten om gebouwen heen een steeds grotere rol in ons welzijn. De kwaliteit voor de eindgebruiker is belangrijker dan ooit.

Wij zien daarom kansen, ook financieel. Juist deze tijd vraagt om een herpositionering van een gebouw of herijking van de vastgoedportefeuille. Met innovatieve, nieuwe gebouwconcepten kan beter worden ingespeeld op een mix aan functies, duurzaamheid, welzijn en digitalisatie. Zo wordt het gebouw (of portfolio) ook weer een veilige en toekomstbestendige belegging voor investeerders. Juist nu werken we gezamenlijk aan beter passende gebouwen voor gebruikers, beleggers en de maatschappij.

Wat we doen

Ontwikkeling: We (her)ontwikkelen en herpositioneren mixed-use gebouwen, kantoren, woongebouwen, scholen en recreatie- en zorgvastgoed. We ontwikkelen baanbrekende concepten en gebouwen voor de meest uiteenlopende gebruikersgroepen. Onze (her)ontwikkelingen zijn nooit beperkt in ambitie of maatschappelijke relevantie en we nemen altijd thema’s als circulariteit, CO2-neutraliteit, digitalisatie en mobiliteit in onze plannen op.

Huisvestingadvies: We geven strategisch portefeuille– en werkplekadvies aan zakelijke gebruikers, publieke instellingen en lokale overheden. We matchen het vastgoed aan het primaire proces, de bedrijfsstrategie, de structuur en met name aan de cultuur van de organisatie. Samen met de klant komen we via korte sprints tot een nieuwe invulling van het strategisch vastgoedplan, maken we voor individuele gebouwen nieuw objectbeleid en ondersteunen we klanten bij de verwerving, exploitatie en afstoting van vastgoed.

Asset management: We begeleiden beleggers bij het sourcen en selecteren van de juiste assets en voegen waarde toe tijdens de exploitatieperiode. We verzorgen de aankoop-, verhuur- en verkoopactiviteiten en herpositioneren gebouwen met ons ontwikkelteam indien nodig.