De uitdaging

Het Keilekwartier is een uniek onderdeel in Merwe-Vierhavens waar ondernemers, makers, overheden en maatschappelijke initiatieven samen een circulair en creatief ecosysteem vormen. Eerder begeleiden we al de Gebiedscoöperatie, de informele overlegstructuur waarin betrokken partijen elkaar konden vinden om dit stuk stad vorm te geven. Om de stap naar duurzame gebiedsontwikkeling te zetten, was het belangrijk om de energie van dit collectief te borgen. Dat hebben we onder andere gedaan in de vorm van een stichting om zo ook middelen aan te trekken, strategische partnerschappen te starten en gericht onderzoek te doen met kennispartijen in het gebied.

Onze rol en aanpak

BLOC werd gevraagd om deze transitie te begeleiden en pakte dit integraal aan langs vier sporen:

1. Formaliseren van de samenwerking : Begeleiding bij de oprichting van de Stichting Keilekwartier, coördinatie van het juridische traject met jurist en notaris en borging van waarden in de statuten zodat de eigenheid van het gebied ook institutioneel vastligt.
2. Cofinanciering en positionering: Verkennen en aanvragen van relevante fondsen en netwerken. Initiëren, schrijven en coördineren van aanvragen. Ontwikkelen van een strategie om het Keilekwartier te positioneren in (inter)nationale netwerken, zoals Built4People: een EU-netwerk voor innovatieve samenwerkingsverbanden in ruimtelijke ontwikkeling.
3. Begeleiding van projecten en netwerk: Aanjagen van concrete subprojecten rond energie, materialenhubs en ruimte voor makers. Verbinding maken met kennisinstellingen (TU Delft, Hogeschool Rotterdam, Erasmus Universiteit) voor inhoudelijke slagkracht.
4. Kennisontwikkeling en inhoudelijke begeleiding: om deze projecten en het netwerk aan te jagen, initiëren we onderzoek naar samenwerkings- en waardemodellen. Dit vatten we in relevante concepten voor de projecten en samenwerkingen.
5. Procesbegeleiding van de coöperatiegesprekken: Modereren van sessies, en ht creëren van continuïteit en vertrouwen binnen de groep.

Resultaten

• Stichting opgericht – formele basis voor samenwerking en fondsenwerving staat.

• Cofinanciering gestart – meerdere aanvragen ingediend, eerste toezeggingen binnen.

• Sterke legitimatie – erkend als Built4People Innovation Cluster door de Europese Commissie.

• Versterkte samenwerking – met lokale ondernemers, maatschappelijke organisaties, gemeente Rotterdam en kennisinstellingen stevig fundament gelegd.

• Collectieve zichtbaarheid – verkenning van programmering bij evenementen en congressen rond duurzame stadsontwikkeling en circulariteit.

Wat we leerden

De transitie van informeel naar formeel vraagt meer dan juridische papieren: het is echt mensenwerk. Dit proces bevestigt dat een bottom-up gebiedsontwikkeling intensief werk vraagt om aan vertrouwen te bouwen, gedeelde waardes vast te stellen en uiteindelijke een samenwerking tot stand te laten komen. Als dat lukt, ontstaat er een robuuste basis voor gebiedsontwikkeling waarin makers, ondernemers en overheid samen verantwoordelijkheid nemen. En zo een stuk stad creëren wat nergens anders kan bestaan.

Het Keilekwartier laat zien dat je ook met andere middelen dan traditionele, commerciële ontwikkelingsprincipes een gebied kunt ontwikkelen – mits je de samenwerking professioneel organiseert en institutioneel verankert.